副業月5万を全額繰上げ返済。利息約400万円を節約した話。
繰上げ返済の効果
3,000万のローン（金利1.5%、35年）。毎月5万円を繰上げ返済→返済期間15年短縮、利息約400万円削減。副業月5万×12ヶ月＝年60万の繰上げ返済。副業なければ払っていた400万円が消えた。
副業月5万の作り方
ブログ月3万＋ライティング月2万＝月5万。帰宅後2時間の作業。この2時間が400万円の利息を節約。時給換算すると驚異的なROI。
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繰上げ返済 vs 投資
金利1.5%以上なら繰上げ返済が確実。迷ったら「半分を繰上げ返済、半分をNISA」。リスクゼロの繰上げ返済＋リターンを狙うNISAのバランスが最適解。
よくある質問
Q. 繰上げ返済に手数料はかかりますか？
A. ネット銀行は無料が多い。メガバンクは1回数千円。手数料を考慮しても十分にメリットあり。
Q. 毎月5万の繰上げ返済 vs まとめてどちらが得？
A. 毎月が得。早く元本が減る分、利息の削減効果が大きい。
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