住宅ローンの利息は総額数百万円。副業月5万円を繰上げ返済に充てるだけで、数百万円の利息を削減。
繰上げ返済の驚きの効果
3,000万円のローン（金利1.5%、35年）の場合、毎月5万円を繰上げ返済すると返済期間が15年短縮、利息約400万円削減。副業月5万円が「400万円の節約」になる計算。
副業月5万円を繰上げ返済に充てる計画
ライティング月3万＋ブログ月2万＝月5万円。この5万円を毎月繰上げ返済。ボーナス時はさらに上乗せ。「副業の収入＝将来の自分への投資」と考えれば、副業のモチベーションも上がる。
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繰上げ返済 vs 投資
金利が低い（1%以下）なら投資の方が有利な場合も。金利1.5%以上なら繰上げ返済が確実。迷ったら「半分を繰上げ返済、半分を投資」のバランス型がおすすめ。
よくある質問
Q. 繰上げ返済に手数料はかかりますか？
A. 金融機関によりますが、ネット銀行は無料のところが多い。メガバンクは1回数千円。
Q. 繰上げ返済のタイミングは？
A. 早ければ早いほど利息削減効果が大きい。月5万円をまとめて半年に1回よりも、毎月5万円の方が効果的です。
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